sunnuntai 17. tammikuuta 2016

Talo alkaa olla valmis

Tässä olisi muutamia kuvia missä vaiheessa ollaan ja mistä ollaan tultu:


Arkkitehdin näkemys unelmasta.
Alkuperäinen rakennus 1930 luvulta.
Sama talo pohjoispuolelta.

Räjäyttäjät sienimetsällä.
Hurjaa jälkeä - TNT...Dynamite. 
Anturan valumuotit löytävät paikkansa.
Ensimmäinen kerros alkaa hahmottua.

Kalle valmis leikkaamaan lisää harkkoa.
Seinät ja katto valmiina - sisähommiin.

Rappausta odotellessa. Asutaan jo.
Talo näyttää valmiilta.
Pihan rakennus seuraavaksi.
Ulkopuolinen viimeistely alkaa. 


Loppuarvostelu osa 5

Puustellin keittiö ja kaapistot ovat saaneet kiitosta perheeltä ja myös mainintoja vierailta. Aloitimme Puustellin kanssa suunnittelun jo varhaisessa vaiheessa ennen rakentamisen aloittamista. Mielestämme keittiö suunnitellaan ensi ja sitten vasta seinät. Tiina Ojainmaa oivalsi heti tarpeemme ja vaivoja säästämättä osasi rakentaa meille unelmien keittiön. Puustellin kokonaispalvelu ja reagointi toimituksen aikana saa meiltä erinomaisen palautteen.

Suomen Sisustustakka toimitti Schmid takkasydämellä varustetun takan. Suunnittelimme hieman erikoismitoitetun takan, jotta se erottuisi edukseen olohuoneessa. Takan toimitus ei kuitenkaan mennyt ihan putkeen. Takka-asentajat saivat rosteripiipun hieman vinoon ja sen korjausoperaatiossa yhteen piippuelementtiin pienen lommon. Tähän emme saaneet ikinä järkevää palauttetta. 

Kiuas on tulikiven Kuura2. Viimeisintä teknologiaa kiuasbusineksessa, mutta olemme kulkeneet vaikeuksien kautta. Kukaan emolevyä on korjattu 2 kertaa ja ohjauspaneeli vaihdettu kerran. Suomalaiselle laadulle olisi nyt kovaa kysyntää.

Talon valaisimet tulivat Halogen Galleriasta. Harri Kumpulainen oli aivan loistava tuttavuus. Hän osasi muutaman minuutin keskutelujen jälkeen taluttaa meidät oivasti Delta Light ja Bruck merkkien ääreen ja löysimme melkoisen valloittavat valaisimet koko taloon. Palvelu oli mahtavaa suosituksen voi antaa surutta.

Meille tuli sisäportaat Gradosta ja ulkoportaat Steelprosta. Molempien toimijoiden tuotteiden laatu ja palvelun erinomaisuus ovat huippuluokkaa. Jonathan Mikkola/ Grado ja Antti Rahikka/ Steelpro ovat molemmat miehet esimerkillisiä nuoria, ihailtavia yrittäjähenkisiä ratkaisijoita. Ilo oli ostaa.

Loppuarvostelu osa 4

Erikoiskoneet, laitteet, kontit ja telineet meille vuokrasi Ramirent. Tommi Gustafssonin nopea reagointikyky oli meille mahtava apu. Koko projektin aikana ei ollut hetkeä, jolloin projekti olisi seisonut saamattoman laitteen tai koneen takia. Erinomainen suoritus.

Maalämpötoimittaja oli Lämpödiileri. Olin todella tyytyväinen Janne Elomaan tapaan tehdä töitä ja pitää asiakas tyytyväisenä. Kaikki toimi aikataulussa ja hyvällä laadulla. Juurikin, pyysin neuvoja lämmön säätämiseen, kun kovat pakkaset tulivat nopeasti ja Diileri oli taas valmiina. Stiebel maalämpöpumppu on toiminut moitteettomasti.

Kattoturvatuotteet ja talon tarvitsemat peltityöt tuli kuntoon Pisara Steel Oy/ Esa Jaskarin toimesta. Jaskari hoiti hommat melkoisen miellyttävällä tavalla ja kaikki pienimmätkin peltiasiat tulivat kuntoon. Erityismainintana voin sanoa, että peltimies oli 5 minuuttia myöhässä eräänä aamuna, mutta soitti asiasta jo 15 min ennen. Tämä oli ehkä uskomattomimpia kokemuksia rakennusprokjektissa.

Loppuarvostelu osa 3

Lammi Kivitalot ja kumppanit ansaitsevat oman kokonaisuuden.

Ari-Pekka Metsälä on erittäin luotettava ammattilainen. Jo ensimmäisestä tapaamisesta hänen kanssaan tuli sellainen olo, että tuolta kaverilta uskaltaa ostaa talokokonaisuuden. 

Kivitalo- ja kokonaistoimitus. Se on Lammi kivitalojen myyntivaltti. Erityisen kiitollinen olen siitä ammattituesta, jota Lammilta olemme saaneet koko projektin ajan. Ari-Pekka ja Joonas Sipari ovat eläneet projektin myötä mukana ja antaneet neuvoja, kontakteja ja vihjeitä. Erityisesti kontakti ovat olleet tärkeitä, koska luotettavien kavereiden löytäminen voi olla vaikeaa. Me saimme Lammin tuella aivan huippuluokan ketjun. 

Tavaroiden saatavuus, toimitus ja tuki ovat olleet 100% paikalla.

Kivitsalopakettimme oli ns. kuoripaketti eli siihen sisältyi kaikki materiaalit, joilla aikaansaadaan lämmin "vaipparakenne" talolle. Toimituksessa oli anturat, seinät, ovet, ikkunat, väliseinät, kattoristikot, villat, kate, lasketut katot. Tämän kokonaisuuden ostaminen olikin paljon viisaampaa, kuin osasi alunperin ajatella. Pääurakoitsija teki vain toimituspyyntöjä ja materiaalivirrat surrasivat. 

Ainoa kokonaisuus, johon ostajan kiinnitys enemmän huomiota oli Ikkunat, jossa Domuksen Juha Riuttanen näytti mitä tarkoittaa olla asiakasläheinen myyjä. Teimme muutaman kerran ikkunoiden speksi, jotta kaikki mahdollinen tulisi huomioitua ja koti toimisi halutulla tavalla.

Loppuarvostelu osa2

Pääurakoitsija Otepest / Jaan Väär on ollut kautta linjan painonsa arvoinen kultaa. Jaanin kanssa teimme sopimuksen jo ennen rakennekuvien valmistumista ja varsinainen urakka alkoi heinäkuussa 2014. Jaanin tyyli sopia asioista, hoitaa kaikki asiat ajoissa ja sovitun mukaisina ja positiivinen asenne "ei ole ongelmia" tyyliin kantoi koko rakennusprojektin ajan. Erittäin hyvää jälkeä syntyi joka urakan vaiheessa. Heidän kanssaan oli helppo sopia myös tuntitöinä tehtävistä lisätöistä, joita jatkui vielä 2015 kesälläkin pihan rakentamisessa. 

Asioiden helppohoitoisuus oli meille yksi parhaista Jaanin avuista. Hän tilasi kaikki materiaalit, tarvittavat koneet ja telineet sekä tarvittavat erikoistyöt, kuten nostot, timanttiporaukset, peltityöt jne. Artistille tällainen palvelu on erinomaista. Noiden töiden arvo nousee esille parhaiten, jos joutuu tilaamaan edes yhden työsuorituksen itse. Yksityiskohtien määrä, tarvittavan tiedon määrä ja ajankohdan suunnittelun oleellisuus yllättää lähes jokaisen rakentajan. 

Sähköurakoitsija Dacaray / Jouko Niemelä hoiti työnsä ihan OK. Urakan aikana urakkaan kuulumattomien asioiden määrä yllätti meidät ja välillä tuli kaduttua melko lailla, että olisi pitänyt olla jokin asiantuntija mukana sähköurakka sopimusta tehdessä. Urakkaan kuulumattomien töiden määrä oli lähes 30% yli urakkaosuuden, joka olikin ainoita kohtia, joka tuhosi budjettimme. Sähkömiehen rooli on rakennusprojektin aikana melko lailla kokonaisvaltaisin aikataulun suhteessa. Se alkaa samalla hetkellä kun aletaan tekemään perustuksia ja jatkuu pitkälle asumisen kanssa. Vieläkin on viimeiset merkinnät sähkökaapissa tekemättä.

LVI-urakoitsija Espoon Lvi-Palvelu / Jarmo Enberg oli suositusten mukainen mies. Hänen erittäin positiivinen työotteensa ja samalla työsuoritusten ripeys teki hänet yhdeksi helpoimmista ja toivotuimmista suorittajista. Jarmo tuli tontille pyyntöjen mukaan, hoiti hommat erinomaisesti. Kommunikointi oli kokonaisvaltaisen helppoa. Vinkkinä: mahtava etu on, jos pääurakoitsija on ennenkin toiminut yhdessä muiden urakoitsijoiden kanssa. Jaan ja Jarmo olivat entuudestaan vanhoja tuttuja useammasta projektista.

Sisätasoitukset, maalauksen ja talon ulkorappauksen suoritti Etelän Rappaus / Mikk Maask. Mikk ensitapaaminen antoi hieman arrogantin kuvan miehestä, mutta kokonaistoimitus oli upeaa jälkeä. Homma eteni ammattilaisten toimesta ja jos minkäänlaista huomauttamista oli työn jäljessä, niin korjaukset tehtiin välittömästi. Parasta oli, ettei Mikk lähtenyt minkäänlaiseen väittelyyn työn jäljestä, vaan keskittyi enemmän asioiden aikaansaamiseen. Lisäksi hän kävi riitttävän usein talolla, jolloin voitiin keskustella yksityiskohtaisesti työsuoritusten tekotavasta ja etenemisestä.

Loppuarvostelut osa1

Rakennus on muodostunut kodiksi 9 kuukaudessa.

Akateemisen ajattelutauon jälkeen on hyvä aika antaa loppuarvosteluja eri urakoitsijoiden osaamisesta, toiminnasta ja työn jäljestä.

Arkkitehti ja pääsuunnittelija Sankari Jarkko Niiranen onnistui työssään kiitettävästi. Hänen vahvuuksiaan olivat asiakkaan onnistunut kuunteleminen ja toiveiden kääntäminen design ratkaisuiksi. Hyvä vuoropuhelu, iloinen elämänasenne, uudet ideat ja niiden toteutuskelpoisuus olivat erinomaisia.
Jarkko jaksoi auttaa läpi projektin hyvällä vastuunotolla. Pitkäjänteisyys tulee esiin mm. pihojen aitasuunnitelmien sekä jätekatoksen kuvat on viety pieteetillä loppuun. 
 
Sähkösuunnittelija Hendell / Ari Miettinen vei ammattimaisesti KNX suunnitelman ja ohjelmistoteutuksen loppuun saakka. Valitsimme KNX suunnitteluun ja toteutukseen Arin ja varsinaiseen sähköurakointiin Jouko Niemelän. Näin jälkikäteen voisi suositella samaa perusfaktaa, jota olisi pitänyt itse myös noudattaa - tilaus yhden katon alta. Yhteistyön sujuminen olisi voinut olla hieman parempaa. Ari on vienyt hienosti ohjelmoinnin loppuun saakka ja melko kauan siinä tulee tehtyä muutoksia, kun ihan kaikkea ei ole osannut etukäteen loppuun saakka miettiä. Ari on kuitenkin kaikki pienetkin muutokset toteuttanut nopeasti. 

LVI-suunnittelijan Risto Ojalan työ on ollut erittäin hyvää. Työ painottui vahvasti vaiheeseen ennen rakentamista ja kun suunnitelma oli hyvä, niin asiaan ei ole palattu sen koommin. Pienenä vinkkinä tuleville rakentajille voisi sanoa, että LVI suunnitelman putkilinjat ja sähkösuunnittelu kannattaa ottaa sentin tarkkuudella, jos haluaa valaisinten paikat lopuksi ihan tismalleen valituille paikoille. Urakoitisijat noudattavat piirustuksia täsmällisesti ja sitten niitä putkituksia pitää siirrellä, ellei ole ollut hereillä ajoissa.  

Rakennesuunnittelija Mikko Pieviläinen onnistui erinomaisesti. Meillä oli toiveena teräksen käytön minimointi ja edullisten rakenneratkaisujen toteutus. Olen oikein tyytyväinen Mikon tapaan käydä asiat läpi. Haasteelliset avoterassi lämpimän tilan päällä, rapparistyrox seinä ja eteläsuunnan myrskypelti olivat hyviä esimerkkejä yksityiskohtasuunnittelusta. 

Vastaava mestari Tullisaaren rakennus / Jarmo Liimatainen piti hyvin asiat järjestyksessä ja antoi sellaisen luotettavuuden asioiden oikeasta etenemisestä. Jarmolla oli vastaus jokaiseen esitettyyn kysymykseen välittömästi. Vastaavan mestarin rooli on selkeästi olla tarkkailija ja oikeiden vastausten antaja. Haasteena monelle rakentajalle on osata käyttää mestaria oikealla tavalla. Oletuksena voi olla, että vastaava mestari toimiin projektinjohtajana. Nämä ovat kuitenkin 2 eri roolia. 

Näille sankareille voi kaikille antaa kiitettävän ja kehtaa suositella eteenpäin.